信息时报讯（记者 叶静 通讯员 姚健 蓝帅) 陈小姐是个体工商户经营者，08年承租了一间商铺经营服装，为了营造好的购物环境，陈小姐花费5万元对该商铺面进行精装修，今年10月该商铺的租赁合同期满，由于生意不好，陈小姐决定不再续约经营。该商铺业主很快找到新的承租人，新的承租人觉得原商铺内原有的装修可以继续使用，并愿意支付给陈小姐一笔装修补偿费。陈小姐收到该笔装修补偿费收入后，不知是否需要缴税，于是向广州地税12366咨询台进行咨询。

　　咨询员了解到上述情况后告知陈小姐：根据《关于明确营业税若干业务问题的通知》（穗地税发【2002】82号）的规定：原承租方（简称“甲方”）在使用承租房屋时对房屋进行了装修，后与出租方终止了承租合同，房屋转由新承租方（简称“乙方”）承租使用，甲方向乙方收回补偿费用的，应对该项收入征收营业税。

　　12366咨询员还进一步解释，如果房屋进行装修不能提供原支付装修费用的合法凭证，视为自行提供了建筑业劳务，对其向新承租方收取的补偿款项，应按“建筑业”税目征收营业税；如能提供支付装修费的合法凭证，按“服务业——代理业”税目征收营业税，其营业额为实际取得的报酬，即补偿费与原装修费的差额。

　　最后，陈小姐因没保存好当初支付店面装修费用的合法凭证，因此需要将所得的补偿费用按建筑业3%税率缴纳营业税。