辽宁大连质检所开展“精装修商品房”空气质量跟踪检测业务

　　“职业验房师”跟踪精装房

　　本报讯（高 蕾记者杨荣坚）近日，辽宁大连质检所建材检测中心的项目组正式入驻“万达公馆”3栋185米超高层精装修板式楼的施工现场，开始了对其精装修用料、施工的全过程质量进行检测和督导工作。这是新年伊始，大连质检所开展“精装修工程空气质量跟踪检测”业务的又一个大项目。

　　近年来，商品房出售时的装修状态，逐步从毛坯房向精装房过渡。大连市从2006年开始强制性推进商品房精装修进程，预计2010年以后全市成品住宅建设比例将达到80％。在精装修商品房逐步成为趋势并得到消费者青睐的同时，其室内空气质量能否达标也成为开发商和业主共同关注的焦点。

　　面对住宅装修产业化的发展趋势和精装修商品房室内空气质量检测的庞大市场，大连质检所拓展业务领域和形式，在全国率先开展了精装修工程空气质量跟踪检测业务，受到了开发商和业主的双重欢迎。自2003年以来，大连市已经有万达自由港、振富商城、大连明珠、幸福e家、大有恬园、东特新天地、怡和香榭及大连市审计局和大连市人事局等十余个楼盘逾万套精装修房屋经市质检所的室内空气质量跟踪检测而验收达标。

　　据大连质检所相关负责人介绍，为确保楼盘精装修后的空气质量全部达标，在跟踪检测的过程中，一方面对装修材料实施批批检验，并在施工过程中实施可疑点抽检和随机抽检，以确保装修材料质量合格。另一方面，工作人员还实行严格的施工过程控制，从制定方案、施工人员质量标准培训、进场材料检验、项目负责人现场管理，到整改意见反馈以及最后的总体验收，每一步都有严格的程序要求。该负责人表示，即使单项装修材料都合格，但是装修后的污染物叠加也可能造成空气质量不达标，因此过程控制至关重要。据了解，大连市质检所在建筑、装饰材料方面的检验能力已经达到253种产品/参数，涉及到312项检测标准。目前，该所已在全国率先形成了一套科学、有效的精装修工程质量跟踪检测的控制规范和管理模式。

　　在每年的“3.15活动”期间，大连质检所都会开展面向市民的室内空气质量免费检测活动。近年来的统计资料显示，在业主自行装修的住宅中有部分室内有害气体超标，而由于精装修住宅工程竣工前开发商都必须通过室内环境质量检测，因此精装修房的室内空气质量状况比较令人放心。大连质检所的建材专家提醒市民，购买精装修房入住前要向开发单位索要由质检部门等具有资质的权威机构出具的装修空气质量达标报告（室内环境检测）。专家同时指出，为保证实际家居环境达标，还应当购买绿色环保家具。而对室内有害气体超标不严重的，最经济有效的解决办法是通风换气。

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　　使用不合格的油漆、胶合板或地板等装修材料都可能导致室内装修污染；单项装饰材料合格，但是装修后的污染物叠加也可能造成空气质量不达标。长期居住在甲醛、苯等物质超标的房间内会出现头晕、头痛、恶心、眼涩鼻塞等不适症，甚至会有致癌的危险。专家提醒市民，装修要选择品牌形象好、有规模的材料厂家，并购买绿色环保家具，石材、瓷砖、洁具要有放射性检测报告；家装入住前要进行空气污染检测。

　　《中国质量报》